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Desde: 28/11/2011      Publicadas: 356      Atualização: 19/08/2012

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 Lançamentos

  14/05/2012
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Tijuca de volta aos holofotes. Amanhã abertura de Vendas do Focus Tijuca.

Você ainda tem a chance de adquirir uma unidade. Entre em contato agora mesmo.

Tijuca de volta aos holofotes. Amanhã abertura de Vendas do Focus Tijuca.Após longo período de desvalorização e gradual reaquecimento, bairro recebe lançamentos de vulto. Rio - A informação pode até soar curiosa para os representantes de gerações mais recentes, mas durante décadas a Tijuca foi considerada uma das áreas mais nobres do Rio, com valores de imóveis em pé de igualdade com bairros da Zona Sul, como Botafogo. Com o aumento da violência em meados da década de 1980, a região pareceu perder parte do brilho - e do valor de mercado, que chegou a cair 70%, segundo dados da Associação de Dirigentes do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro (Ademi-RJ). Bairro compensa período de poucos investimentos com valorização expressiva | Foto: André Luiz Mello / Agência O Dia Junto com as Unidades de Polícia Pacificadora (UPPs), em meados de de 2008, contudo, veio o processo de reaquicimento do mercado imobiliário local, numa trajetória que já culmina em empreendimentos com lazer completo e infraestrutura que segue as tendências mais modernas do setor. Uma pesquisa recente da Living Construtora indicou que o preço médio do metro quadrado na Zona Norte como um todo teve alta de mais de 100% entre 2007 e 2011, e passou de R$ 2.350 mil para R$ 7 mil. O metro quadrado médio do Focus Tijuca esta em torno de R$ 8.800,00, podendo chegar a R$ 9.500,00, dependendo de posição, andar, metragem e outras variações. Na Tijuca, que recebeu quatro UPPs, a valorização foi de 110% entre 2009 e 2011, de acordo com dados do Sindicato da Habitação do Rio de Janeiro (Secovi Rio). Perspectiva da fachada do Focus Tijuca, da PDG | Foto: Divulgação Apesar do aumento nos preços, a Tijuca atraiu e atrai moradores de outras áreas, onde os preços subiram ainda mais. Em Copacabana, por exemplo, com três UPPs implantadas em seis comunidades, a valorização dos imóveis de apenas um quarto chegou a 125,3% no mesmo período, segundo o Secovi. "Hoje, as UPPs são as principais aliadas do mercado imobiliário no Rio. Mesmo em locais onde elas ainda não foram implantadas, mas em que há previsão, o mercado fica aquecido", afirmou o vice-presidente da entidade, Leonardo Schneider, à época da divulgação dos dados. Lazer e segurança em empreendimento De olho na região, a construtora PDG investiu no Focus Tijuca Residencial, na rua Mariz e Barros. Com um total de 84 unidades divididas em duas torres e área de lazer com salão de festas e de jogos teen, espaço externo para fitness e piscina com deck molhado. Deck molhado do empreendimento da PDG | Foto: Divulgação O lançamento está localizado próximo à estrutura de serviços em geral, como shoppings, farmácias e bancos, bem como ao ao metrô , de forma que oferece acesso facilitado ao Centro e a Zona Sul. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo, pois você tem menos de 24h para garantir uma unidade, devido a grande procura, após a divulgação do pré-lançamento em Fev/12, hoje já há mais de 4 x reservas do que o número de unidade juntando todas as empresas responsáveis pelas vendas das unidades. Elio Felipe Creci/RJ 052.631 Contato: Fax (22) 26732664 Celular: Vivo (21) 97241523 Email: contato@eliofelipe.com.br


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